Схема участка 20 соток с домом и баней

Схема участка 20 соток с домом и баней
  R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

11

Противопожарное расстояние между домамиВсем форумчанам доброго дня. Подскажите, пожалуйста, как правильно определить минимальное расстояние между домами... 197 11 329  

16

Ухаживаю за участком 5 лет. Как оформить землю на себя?Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации? Присматриваю и ухаживаю за участком... 26 5 802  

6

Спор с соседом по участку из-за общей дорогиЗдравствуйте. Спорю с соседом, нужна помощь юриста. Между нашими участками имеется дорога общего пользования... 29 9 348  

12

Как вернуть границы участка, если налезли соседиЗдравствуйте. Хочу купить участок, но так как на нем давно никто не жил, все соседи сильно на него залезли. 218 19 246  

5

Получение разрешения на строительство в санитарной зонеДобрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны... 12 1 012  

47

Построили дом на меже не по нормамКупил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную... 112 17 516  

61

Ответы юриста по оформлению недвижимостиДобрый день, пользователи форума. Прошу Ваши вопросы по оформлению квартир, зданий, пристроек... 575 7 318  

1

Самозахват земли соседямиЗдравствуйте! У меня следующий вопрос. Московская область, Красногорский район. Смежные участки (ВРИ – для ИЖС... - 22  

27

Соседи хотят отобрать часть участкаЗдравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой... 15 1 468  

4

Не выдают разрешение на строительство домаДобрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. 185 18 213  

3

Строительство забораЯ купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. 5 3 898  

11

Как выиграть суд при нарушениях норм строительстваЗдравствуйте! Поделитесь опытом, подавал ли кто в суд на соседей при несоблюдении норм строительства (СНиП)... 273 79 373  

19

Сосед умышленно портит дорогу общего пользования 9 3 637  

1

Документы подтверждающие оплату коммуникаций до участкаДобрый день! Хотим купить участок. Сейчас там подведено только электричество. Но все кто продает в том районе... 1 43  

8

Житель соседнего общества портит дорогу - 1 605  

2

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборамДом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. 109 11 915  

32

Сосед при межевании захватил часть участкаЗдравствуйте. Оформил по дарственной дом и земельный участок 15 соток. Хотел сделать межевание. 109 9 930  

1

Инженерно-экологические изысканияИнженерно экологические изыскания для строительства — комплекс изыскательских работ, которые проводятся с целью... - 417  

67

Строительство нового дома на месте старого. ШтрафыЗдравствуйте. Приобрел участок 12 соток. На нем стоит ветхий одноэтажный дом с пристройкой. 274 57 811  

0

Долевая собственностьДобрый день. Интересует можем ли мы с сестрой поделить один участок на два равных, который получили в результате... 38 8 333  

4

Самовольное строительство домов и хозпостроекСамострой на 50% придомовой территории, ограниченной по периметру подпорными стенами, перпендикулярно вплотную... 42 4 037  

0

Строительство и регистрация домов в СНТЗдравствуйте. Непростая ситуация. Не дают разрешение на строительство в СНТ, но мне очень нужно для получения... 48 4 102  

31

Как построить и зарегистрировать дом? 44 1 550  

0

Не выдают разрешение на строительство. Сменилась зонаЗдравствуйте, прошу помощи и совета в моей ситуации. В 2016 году был куплен участок с ветхим домиком. 38 2 028  

83

Снег с крыши соседа падает к нам на участокСосед построил большой дом близко к границе моего участка снег с его крыши ломает ограждение и посадки на моем участке какие статьи гражданского кодекса он нарушил?Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит... 74 10 502  

3

Разрешение на строительствоКупил старый дом с участком в городе Екатеринбург, хотел снести старый дом и построить новый, заказал ГПЗУ, получив... - 3 832  

6

Наложение участков (ошибка при нанесение на кадастровую карту)Добрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом... 7 1 394  

20

Отказано в разрешении на строительство по причине несоответствия градостроительному плануДобрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом... 24 763  

7

Оформление доли участка по наследствуПри вступлении в права наследства на меня оформлена собственность ¼ дома и получен отказ на ¼ земельного участка... 3 253  

1

Нет отступа от дороги 5 метров (нарушение нормы). Что делать?Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. 78 9 011  

70

Дом построен без разрешения на строительствоДобрый день! Прошу помочь советом, как можно получить разрешение после строительства дома? Я готов уплатить штраф... 124 39 541  

0

Подпорные стены на земельном участкеУ меня сложилась такая ситуация. Дом с участком в собственности почти 4 года. Есть межевой план (2010 год)... 9 3 675  

3

Как получить городской адрес в 2018Добрый день. Мы официально поменяли вид разрешённого использования земельного участка с СНТ на индивидуальный жилой... 5 635  

34

Межевание 2018Отличная новость от Елены про новые требования к кадастровому учёту "Успейте сделать межевание до 2018 года". 105 16 317  

8

Строительство и оформление гаражаЗдравствуйте! Какие штрафы за нарушение норм, по которым должны строить гаражи? Наш сосед построил гараж, баню... 121 10 176  

4

Дом в 1,5 м от забораДостраиваю в СНТ кирпичный дом в 1,5 м (другой угол в 2,5 м) от соседского забора. До соседского дома (кирпичного)... 7 805  

38

Выписки из ЕГРП и ЕГРН вместо свидетельства о собственностиСвидетельство о собственности заменили выпиской из ЕГРП, а с января 2017 выпиской из ЕГРН. 21 11 671  

1

Оформление земельного участка в собственность в СНТМогу ли я оформить земельный участок в собственность на основании книжки садовода и решения собрания членов... 1 1 686  

27

Как получить разрешение на строительствоДобрый день. Купили участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС. 1 249  

9

Как продать дом, который не можем оформитьДобрый день! Наш дом, 20-х гг постройки, стал совсем ветхим, поэтому без разрешительных документов был построен... 3 1 450  

4

Построено не по нормам 1 337  

5

Проезд и красные линии до забораМежду моим домом и домом соседки есть проезд. Расстояние от моего дома до начала дороги 5 метров 72 см... 63 5 021  

19

Расстояние между домом и баней 60 5 764  

5

Действительно ли соглашение о продлении аренды?Здравствуйте. У меня вопрос по поводу земельного пая. Земельный пай находится в аренде... 1 1 895  

0

Узаконивание дома в 2018 году 2 1 330  

5

Кадастровая ошибкаДобрый день! Прошу Вас помочь мне. Я живу в частном доме, который находился в долевой собственности, на два хозяина. 1 5 337  

77

В Росреестре нет данных о квартиреКупили квартиру в новом многоквартирном доме. Технический паспорт получили вместе с ключами. 19 15 619  

3

Межевание. Наложение участков 2 418  

6

Подпорная стена 1 1 432  

15

Требования к хозяйственным постройкам для газификации 6 1 523   R Новые темы на форуме Ответов Просм.  

1

Спасибо за ответ! Можете дать пример, что должно быть в согласии?

Спасибо за ответ! Можете дать пример, что должно быть в согласии? Какие характеристики? Обязательно указывать, что они не против, что до их забора от моей пристройки 2 метра (стена под углом к дому, расстояние до забора от 1.5 до 2.5 метра будет).

1 16  

1

Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была

Добрый день. Ухаживала за небольшим участком 15 лет, была помойка, очистила участок, привезла землю, посадила кедр и др. Саженцы, сделала зону отдыха. Вокруг соседи строили бани и гаражи. Решила построить баню. Только поставила стены, из многоквартирного дома сказали, что их земля. Хотя у них тоже нет межевания. Теперь они с меня выпрашивают деньги и по хорошему межевание провести не хотят. Сначала согласились на одну сумму, а теперь хотят, чтобы наша баня была на их земле. Что мне делать, на баню у меня вложены деньги. Жалко свой труд. Помогите советом пожалуйста.

5 66  

4

Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

Добрый день! Напишите пожалуйста вашу почту, я пришлю.

5 49  

8

Добрый день. Это скорее всего просто навес сделан, хотя

Добрый день. Это скорее всего просто навес сделан, хотя мы смотрели на сайте, у него это все до самой дороги дом зарегистрирован. Вот и спрашиваю, по нормативам же должен быть отступ от дороги до строения? У него земля ИЖС, а дорога у нас, как земли с/х.

8 105  

3

Добрый вечер. Сергей Максимович обращается к Вам.

Добрый вечер. Сергей Максимович обращается к Вам. Кадастровый номер моего участка 33:01:001215:173 и другого соседнего 33:01:001215:1251. Это Владимирская обл. Александровский Р-он, д. Елькино. Соседний участок после расширения влез на мой участок согласно кадастру. Кадастровые границы участка не проходят по забору (забор темным цветом на участке коричневый дом). За забором ниже другие участки (5 шт.) По сути дела часть их участков относится к моему. Ранее мой участок был прямоугольный, а теперь по кадастру — с выемкой. Если переносить забор, то это проблема с шестью соседями. Это деревня и в ней никто не предъявляет друг другу требований по поводу границ участков. Думаю, что хозяин участока выше моего никогда не скажет мне переставлять забор, так как он находится на его участке (сейчас там лес). Мне бы с этим соседом решить вопрос, который оттяпал у меня сотку (по кадастру). Разве можно так расширяться (соседу), оформляя документы, залезая на чужой участок, уменьшая чужой без моего согласия? Как быть и что делать?

1 13  

22

Спасибо, я поняла, но сначала нужно получить какие-то документы?

Спасибо, я поняла, но сначала нужно получить какие-то документы? У меня есть технический план дома, что еще нужно?

Вопрос в теме: Добрый день. Купила участок земли с категорией ИЖС в 2006 году. В 2007 году утвердили границы санитарной зоны по всему поселку. Все, кто успел до 2006 года построить дома и получить разрешения на строительство, уже имеют прописку. А мы не успели, и сейчас нам не дают разрешение на строительство дома. Что нам делать и как все-таки получить это разрешение (ведь участок приобретен как ИЖС)?

3 49  

4

Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения

Здравствуйте! Подскажите, есть ли какие-либо варианты решения проблемы. Мы стоим на очереди на бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан (молодая семья) на основании Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 88-З. По очереди мы вторые. В 2015 году подали заявление в местную Администрацию, что хотим получить конкретный земельный участок, на что они нам выдали распоряжение, дающее право его обмежевать и поставить на кадастровый учет, что и было нами сделано. Получив кадастровый паспорт, мы написали заявление о предварительном согласовании предоставления конкретного уже участка. Но нам в письменной форме ничего не ответили, а лишь, уже почти как 3 года, кормят завтраками и их единственная отговорка "у нас нет участка дать тому, кто впереди вас., а дать вам вперед этой семьи мы не можем. " Что нам делать? Ждать? Или же есть варианты получения ЗУ?

4 39  

24

Спасибо!

Спасибо!

4 52  

8

Добрый день. А может можно как то обратиться в пожарную? Там ведь

Добрый день. А может можно как то обратиться в пожарную? Там ведь явно есть нарушение того, что нет отступа от строения до забора? Дело в том, что уже не раз говорили с владельцем данного участка, чтобы убрал сливы, но он не идет на контакт.

5 66  

24

Кадастровый номер 26:16:060221:37, это решилось на слушаниях

Кадастровый номер 26:16:060221:37, это решилось на слушаниях и не с первого раза.

Документ не загружается, напишите пожалуйста эл. Адрес.

1 16  

24

Добрый день. Просьба помочь в таком вопросе: приобретаю

Добрый день. Просьба помочь в таком вопросе: приобретаю дом с земельным участком, посмотрел документы на дом и выяснилось что дом фактически находится на продаваемом участке, но все ссылки (экспликация тех паспорта на котором виден кадастровый номер земельного участка в границах которого расположен дом) на его месторасположение указывают на то что он расположен на соседнем участке. Право собственности оформлено и на участок и на дом, собственник один, дому присвоен адрес. Проверил кто является собственником соседнего участка и недостроя на нем, оказался не связанный с моим продавцом человек. Так же в выписке из ЕГРН указан старый кадастровый номер дома соответствующий кадастровому номеру недостроя на соседнем участке. Дом построен в 2017 г, по словам продавца они снесли старый дом расположенный на участке и возвели новый. Какие риски приобретения такой недвижимости? Что нужно сделать для того чтобы дом по документам и базам Росреестра все таки привязался к земельному участку на котором он фактически расположен? Спасибо.

3 59  

17

Добрый день! Купили участок в Новосибирске в совместную

Добрый день! Купили участок в Новосибирске в совместную собственность с женой в Ипатеку 17.04. 2014 г. Участок формировался 2011-2013 г. г Предыдущий собственник приобрел его по договору купли-продаже у мэрии г. Новосибирска на нем находится жилой дом в собственности по завещанию, категория:земли-населенных пунктов, вид использование ИЖД. Участок находится в трех зонах две по ЛЭП 110 кВ, граница охранной зоны от дома на расстоянии 20 м в огороде, и в зоне ИТ-3 резервирование земель под гос-е и мун-е нужды на строительство дороги до 2030 г. На участок и объект капитального строительства в 2013 г. на публичных слушаниях был сделан условно-разрешенный вид использования ИЖД есть постановление мэрии. Дом 1948г постройки, сносить не собираемся решили сделать реконструкцию увеличивая жилую площадь, ГПЗУ выдали без допустимого пятна застройки. Администрация выдала отказ на реконструкцию ссылаясь на ГПЗУ. Что делать?

Вопрос в теме: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Купили земельный участок и дом. Категория земель: под ИЖС. Все в собственности. Дом очень ветхий, хотим рядом со старым домом строить новый. Уже начали, не знали, что нужно разрешение на строительство. Когда узнали, обратились в администрацию, нам отказали устно, без объяснений. Сказали: "Занимайтесь сельским хозяйством и все". Что мы можем сделать в такой ситуации? У старого дома уже нет ни крыши, ни веранды. Неужели нельзя на собственном участке строить свой дом? Заранее спасибо.

3 29  

17

Добрый день! У нас участок ИЖС 9.4 сотки в Ленинградской области.

Добрый день! У нас участок ИЖС 9.4 сотки в Ленинградской области. Планируем начать строительство бани 7х7 с мансардой. По общему правилу разрешение на строительство бани не требуется, но в комментариях много где написано, что если в бане можно жить, то разрешение на строительство получать нужно обязательно. Скажите, пожалуйста, это верно? Нигде не видела образец заявления на разрешение строительства бани.

4 66  

17

Здравствуйте! Купили участок в прошлом году.

Здравствуйте! Купили участок в прошлом году. Земли населенных пунктов, под садоводство. 7.5 соток. Планируем строить дом. В целях определения скрытых коммуникаций на участке запросили ГПЗУ. Он готов, но пока не выдали, и в градостроительном комитете сказали, что несмотря на то, что земля для садоводства лучше получить разрешение на строительство и получить консультацию у архитектора. Какие могут быть подводные камни? И что вы имели в виду, когда выше написали что до 2017 года на садовых землях можно было строить жилые дома? Какие проблемы могут быть, если я после получения ГПЗУ построю дом без разрешения на строительство и пойду в суд для признания его? Спасибо заранее Аля.

2 26  

3

Добрый день! Сергей Максимович обращается.

Добрый день! Сергей Максимович обращается. У меня к Вам такой вопрос к моей проблеме. У меня участок 25 соток. Соседи расширились и по документам межевания получается они залезли на наш участок, оттяпав у нас сотку. Наш участок межевался тоже, но эта накладка вылезла после расширения соседей. По межеванию границы моего участка на несколько метров не совпадают с реальными границами (забором). Чтобы привести все в порядок, нужно сдвигать заборы и все прочее на других участках, которых много и идут они один за другим. Мы друг другу не мешаем и претензий не имеем. По документам накладка есть, а фактически в натуре ее нет. Может составить с соседями какой-нибудь документ и подписать его обоими сторонами на долгосрочную перспективу (в надежде что в дальнейшем дети соседа не заставят нас переставлять забор). Если можно составить такой документ, то как его оформить и что в нем обязательно указать и написать? Надеюсь на быстрый ответ. Заранее. Спасибо!

5 115  

9

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи дома расположенного на участке3.43 сотки земли. Тех паспорт на дом 2000г, копия договора от 53г, заверенная из архива на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. Годод ИЖС.

Еще забыла написать что стена моего дома стоит на меже.

Вопрос в теме: Я купила дом в 2000 г. он был построен в 60годы. Недавно соседский участок купили и там строят новый высотный дом. Фундамент от межи они сделали 1.5 метра. Дом будут строить двух этажный высокий. Сейчас они хотят построить забор кирпичный. Это нормально, но они хотят поставить забор в притык к стене моего дома. И еще у меня не прозрачное окно выходит к ним во двор. Так же они сказали что могут потребовать перенести стену моего дома. Земля у меня была выдана в пользование, в собственность я ее еще не оформила.

5 49  

24

ИЖС, но год назад на публичных слушаниях ему предоставили условно

ИЖС, но год назад на публичных слушаниях ему предоставили условно разрешенный вид использования земли под магазин.

1 16  

6

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение моего вопроса в суде или иных инстанциях, и с каких писем и жалоб вообще начать решение, так как сосед на связь не выходит. Проживаю в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (видимо это и есть ИЖС). Сосед возвел практически вплотную (10-20 см) к нашему общему забору две надворные постройки (1-беседка, 2-сарай/хоз. Блок), как я понимаю они никак не зарегестрированы. Забор устанавливал я, после межевания и выноса точек в натуру, со всеми соседями этот процесс был согласован и подписан. Забор около двух метров. Постройки же возвышаются еще на 50+см, скат крыши беседки и сливной желоб заходят за забор на мою территорию, в результате чего зимой периодически происходит лавинообразный сход подледеневших снежных масс, что совершенно недопустимо, так как по участку свободно передвигаются маленький ребенок и две собаки. Как я понимаю, прочитав информацию по уйме подобных дел, опасность такого расположения построек соседа придется доказывать мне и скорее всего с помощью экспертизы и максимум, что обяжут сделать соседа — это установить снегозадерживающие упоры, но я хочу добиться именно переноса построек. Сочтет ли суд весомым доводом, что эти постройки не закреплены на фундаменте и для ответчика не будет серьезным материальным испытанием передвинуть их на положенный по строительным нормам 1м от забора/межи. Также такое расположение неразумно, не только из-за нарушений, но и из-за невозможности самому соседу обслуживать заднюю часть своих построек, так как доступ туда полностью заблокирован. Задняя часть построек тоже деревянная, не освещается солнцем, сыреет и подгнивает, эл. Проводка тоже проходит по задней стенке, что в случае возникновения нештатных ситуаций не позволит быстро получить доступ для ремонта. В итоге вопросы: 1.) Судья же не примет решения о переносе без экспертизы, даже несмотря на относительную легкость перемещения подобных построек? 2.) Грозят ли соседу какие-либо штрафы за возведение этих построек? 3.) В какие инстанции до суда я могу обратится с жалобами или заявлениями? Заранее огромное спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 1 13  

1

Мы еще не знакомы с соседями, так как только приобрели этот дом.

Мы еще не знакомы с соседями, так как только приобрели этот дом. По словам хозяйки все соседи адекватные, кроме соседа 2, так как он 10 лет назад незаконным путем получил разрешение на строительство и возвел двухэтажную пристройку к их дому на их участке, даже каким-то образом зарегистрировал ее! Они там редко были и когда обнаружили, попросили убрать это, а он отказался, конечно. Хозяева обратились в суд и по решению суда эту пристройку снесли. Если бы не этот случай, я бы вообще не задумалась, что возможно такое, а теперь боюсь, что и нашу пристройку на нашем участке могут по решению суда снести. К этому соседу у нас 4 метра и туда только навес для авто будем делать, но все равно ожидаем от него какой-то негативной реакции, может пожаловаться куда-то. К соседу 1 до забора всего 2 метра, и пристройку можно строить только вдоль него, так как с другой стороны расстояние до забора ровно 3 метра. Думаю, попросить предыдущих хозяев помочь познакомиться с этим соседом и получить нотариальное разрешение на реконструкцию, что он в курсе, что мы будем строить пристройку и он не против — это спасет нас как-то? Спасибо.

Противопожарное расстояние между домами

Белый квадрат- текущий дом, заштрихованный — планируемая пристройка.

2 19  

8

Добрый день. Дорога не принадлежит администрации

Добрый день. Дорога не принадлежит администрации, она в собственности у того, кто изначально продавал нам участки. А он не собирается заниматься этой проблемой. В этом случае мы можем обратиться в администрацию? Так как именно мы регулярно ее отсыпаем, чтобы можно было ездить.

3 29  

22

Добрый вечер. Извините, задержалась с ответом.

Добрый вечер. Извините, задержалась с ответом. Не прикрепляются сканы. Отправила на электронку. Тема : "Елена из Ярославля для Ярослава по строительству в СЗЗ".

2 39  

17

Хорошо, подождем.Хорошо, подождем.

Хорошо, подождем.

Хорошо, подождем.

Вопрос в теме: Добрый день! Хотим купить участок. Сейчас там подведено только электричество. Но все кто продает в том районе, говорят что коммуникации (газ, вода) оплачены до участка. Как это проверить? Какие документы это могут подтвердить или в каком реестре можно запросить эту информацию?

1 13  

4

Здравствуйте. В 1998г на правах аренды, сроком на 49 лет

Здравствуйте. В 1998г на правах аренды, сроком на 49 лет, был получен участок. На днях получили кадастровый номер. Можно ли его приватизировать на бесплатной основе, и что для этого требуется? Спасибо.

2 46  

6

77:17:0000000:2793.

77:17:0000000:2793.

0 0  

8

Добрый день. Подскажите куда можно обратиться, чтобы житель

Добрый день. Подскажите куда можно обратиться, чтобы житель соседнего дачного общества перестал сливать воду на дорогу? Прилагаю фото

Житель соседнего общества портит дорогу 1 13  

2

Ярослав, спасибо большое за ответ. Я поняла.

Ярослав, спасибо большое за ответ. Я поняла.

Вопрос в теме: Добрый день. У меня вопрос. Сосед построил 4-х этажное здание в 1,9 м от нашего забора. Разрешения на строительство у него не было и нет до сих пор. Дом используется в качестве гостиницы. Куда я могу обратиться с заявлением на эту постройку?

1 19  

6

Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена

Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена по границе участка отступа 0см. Крыша уже на моем участке и вся вода ко мне стекает. Еще сосет построил дом 3 метра отступил, но потом сделал навес под дрова от дома до забора. По итогу краша снова оказалась на моем участке. Когда идет дождь то вода стекает с крыши дома на крышу навеса и потом на мой участок. Сосед игнорирует. Как быть?

3 19  

1

Добрый вечер. Спасибо Ярослав! Так и поступим в ближайшее время.

Добрый вечер. Спасибо Ярослав! Так и поступим в ближайшее время. Правда боюсь что налоговая будет ссылаться на поселковой совет. Но вот соседка эта три раза туда ходила что бы выяснить почему у нас 14 соток, а у них 2, и ей постоянно отвечали что архив сгорел, ничем не могут помочь. Мы сами там были пару раз нам тоже отвечали, вот есть запись, а архив сгорел. Я то согласен, но если бы она не начала возникать то землю бы зарегистрировали тогда сразу. Еще один момент на нашей земле стоит их гараж. Отец давал разрешение в 80х их отцу с которым у нас были хорошие отношения. Можем ли мы его снести? Раз он не зарегистрирован?).

Вопрос в теме: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У нас дом с участком 16 соток. Вторая половина дома была продана бабушкой в 80-е гг. соседям. Нам принадлежит 1/2 доли, то есть 14 соток, а соседям другая 1/2 доли — 2 сотки. И вот сейчас, когда по новым правилам нужно было оформлять дом и межевание, БТИ отказалось это делать, ссылаясь на то, что не может так быть. Хотя по документам мы всю жизнь платим за 14 соток, а они за 2. И сейчас соседи хотят оттяпать себе еще 6 соток. Как с этим бороться? Если на форуме есть платный консультант, то хотелось бы с ним пообщаться.

9 59  

24

Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г

Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г землю 15 соток (с домом) оформил в собственность в 2005 г. В 2011г соседи продали свой дом, а новая соседка вдоль моего строения (сарая и бани с забором) вырыла канаву, там скапливается вода, так же по ночам сливает сточные воды, что привело к разрушению бани и аварийное состояние дворовых построек, постройки 1979года по границе с соседним участком, баня построена в 1980г, от границы менее 1м. По СНиПам 89-91гг, в суде иск к соседке отказали ссылаясь на СНиПы 89-91-2001г г. Так же ломает забор от вспучивания земли. Суд не учитывает что постройки были 1979-1980г г. Да на действия соседки были обращения в полицию, сельсовет администрацию района, ни каких мер не принимали. Как заставить соседку закопать канаву и что бы перестала сливать сточные воды? P. S. Эксперт сфальсифицировал исследования и выводы, предоставил суду выводы не учитывая года построек.

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам 2 26  

2

Здравствуйте Ярослав! Спасибо Вам за консультацию, Вы очень

Здравствуйте Ярослав! Спасибо Вам за консультацию, Вы очень помогли и поддержали меня, буду надеяться на лучшее, потом о результате напишу. Всего Вам доброго!

0 0  

6

У нас на участке кроме зарегистрированного дома есть

У нас на участке кроме зарегистрированного дома есть еще несколько незарегистрированных небольших построек (сараев), которые мы собираемся сносить. В непосредственной близости от соседа- только одна постройка и мы ее можем легко снести сами! А может ли сосед подать на нас в суд, если его постройки не зарегистрированы?

1 13  

9

ИЖС. 2 26  

5

50:09:0060707:445.

50:09:0060707:445.

3 19  

6

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую сделать. Ярослав, простите, пожалуйста, но я хочу уточнить на счёт строительно-технической экспертизы: в суд надо идти уже с имеющимся ее заключением или ходатайствовать в суде о ее назначении и проведении? Если ее сделать до суда, то ответчик может оспорить ее результаты. Как мне сказали в Администрации Одинцовского района такую экспертизу может сделать любой кадастровый инженер, это так? Тогда к кому/куда, по Вашему мнению, целесообразнее обратиться, с тем, чтобы заключение этой экспертизы было принято судом как независимое и у ответчика не было оснований ее оспорить. Или не озадачиваться, а на первом слушании в суде заявить ходатайство о проведении такой экспертизы? Хотелось бы услышать Ваше мнение как правильнее поступить. Еще раз большое Вам спасибо!

4 79  

1

Здравствуйте! Приобрели участок с зарегистрированным двухэтажным

Здравствуйте! Приобрели участок с зарегистрированным двухэтажным жилым домом, который стоит на расстоянии 2 метра от соседского участка. Хотим сделать пристройку, но из-за формы участка пристройку можно сделать только вдоль того же забора, то есть пристройка будет на расстоянии 2 метра от него. В Архитектуре сказали, что разрешение на реконструкцию мы не получим, поэтому надо строить, а потом через суд регистрировать право собственности. Скажите, пожалуйста, как обезопасить себя, чтобы после возведения пристройки и подачи в суд на регистрацию не получить отказ и решение о сносе? Каким образом оформить пристройку как нежилую (терассу или хозпостройку), если она будет иметь вход с улицы, а из нее будет вход в старое строение? Пристройка будет двухэтажная, каркасная (негорючие материалы: металлический каркас и перекрытия, негорючий утеплитель), свайный фундамент, иметь отдельную стену от старого строения, с панорамными окнами в торце здания, в ней будет размещена лестница на второй этаж (в текущем здании ее нет, второй этаж не использовался), а также 2 санузла (на каждом этаже) и кухня на первом этаже, зимний сад — на втором. Планируем сделать в пристройке теплый водяной пол. Спасибо.

Противопожарное расстояние между домами 0 0  

26

Добрый день! Помогите пож. Принять верное решение.

Добрый день! Помогите пож. Принять верное решение. Мы приобрели земельный участок 3.5 сотки с домиком и сараем. В оплату был привлечен материнский капитал, у нас ребенок инвалид и мы специально купили домик за городом, что бы ребенок был на свежем воздухе. Покупали через фирму, которая занималась проверкой документов и оформлением. Только мы все оформили и начали обживать свой домик как выяснилась неожиданная проблема. За нашим участком был много лет пустырь, когда мы покупали домик хозяин еще говорил, что если захотите и найдете собственника земли, то можно в будущем и увеличить наш участок. Но, мы этим и не успели заняться, так как этот участкок приобретает другой человек (Сергей) и обратился к нам с претензией, что мы залезли на его территорию, наш сарай, причем зарегистрированный в юстиции, как отдельный объект) и сливная яма находятся на его территории. Мы ни в чем не виноваты, получается приобрели в таком состоянии, мы бы и не купили, если бы знали об этом. Подскажите пож. В такой ситуации суд какое решение может вынести?

1 23  

6

Ярослав, подскажите, можем ли мы после заключения пожарной

Ярослав, подскажите, можем ли мы после заключения пожарной инспекции о нарушениях противопожарных отступов, обращаться в суд, даже если неправильный гараж соседа еще не достроен и соответственно не зарегистрирован?

1 13  

6

Спасибо.Спасибо.

Спасибо.

Спасибо.

3 19  

6

Ярослав, большое спасибо за оперативный ответ.

Ярослав, большое спасибо за оперативный ответ. У нас кроме фотографий, что глыбы лежат на моем участке, и подтверждений соседей, ничего нет. Прошу подсказки, что еще можно использовать в качестве доказательств существующей опасности получить травму от такой бомбардировки. Еще раз большое спасибо!

0 0  

8

Благодарю Вас Ярослав! Уже начали работать с юристом.

Благодарю Вас Ярослав! Уже начали работать с юристом.

1 6  

1

Добрый вечер Ярослав, а чем апеллировать в суде?) По факту кроме

Добрый вечер Ярослав, а чем апеллировать в суде?) По факту кроме этих квитанций и записи в похозяйственной книги никаких громогласных документов нету. Мы ходили к консультанта-юристу и он сказал что мы и соседи собственники половины дома и то что у нас равные права на каждые пол участка. Так как пол дома принадлежит им, а пол нам.

0 0  

9

В СНТ вроде же не нужно получать разрешение на реконструкцию.

В СНТ вроде же не нужно получать разрешение на реконструкцию.

0 0  

2

Спасибо за ответ, но вы меня не правильно поняли.

Спасибо за ответ, но вы меня не правильно поняли. Наложения кадастровых границ нет. Есть несоответствие эксплуатируемых границ (по заборам), и данных в кадастровой карте. Специалисты, которые занимаются межеванием моего участка, сказали что подгонят мой участок под существующие границы с максимально возможным сохранением моей площади. Вот и думаю, надо соглашаться (и подписать с соседями нотариальную расписку, что претензий по заборам нет) или сразу затевать исправление данных в Росреестре, чтобы данные у них соответствовали участкам и заборам в натуре. Муторно, но возможно лучший вариант, чтобы в будущем не мотаться по судам. По поводу «жилой/не жилой», может не корректно выразился. Дом под пркглогодичное проживание, прописка мне в нем не нужна. Вопрос что может быть если расстояние будет 6м между соседским домом (их в 3м от забора и мой).

1 13  

9

+7 915 077 9875очень жду звонка

+7 915 077 9875

очень жду звонка

0 0  

24

Здравствуйте Ярослав! Подскажите пожалуйста может ли суд принять

Здравствуйте Ярослав! Подскажите пожалуйста может ли суд принять решение в пользу соседа? Сосед построил магазин на меже с моим земельным участком в двух метрах от моего жилого дома. Администрация вышла в суд с иском о признании самовольной постройки и сносе, меня привлекли в качестве третьих лиц. Сосед подал встречный иск о признании собственности так как магазин реконструкция гаража, на гараж есть разрешение на строительство, а на реконструкцию нет. Параметры строения изменились.

2 26  

6

Ярослав, здравствуйте! Прошу Вашего мнения относительно

Ярослав, здравствуйте!

Прошу Вашего мнения относительно следующего. СНТ, два смежных участка. На соседнем с моим участком возведены 2 строения, 2-х этажный дом высотой метров 9 и пристроенный к нему навес площадью примерно 11х2.5 метра. Крыша дома 4-х скатная, скат крыши навеса на мой участок. В зимний период идет схождение глыб снега и льда с крыш строений, наледь летит с крыши дома, падает на навес и рекошетит на мой участок. Снегозадержатели на доме массу снега и льда не удерживают. Глыбы падают на расстоянии до 4-х метров от границы участка, площадь моего участка примерно в 44 м2, непосредственно прилегающая к этим строениям, блокирована для безопасного нахождения в течение нескольких месяцев в году. Фото и свидетельские подтверждения имеются. По данным госреестра сооружение в виде навеса не зарегистрировано. В 2016 году передала соседям заявление с просьбой исключить схождение наледи на территорию моего участка и переориентировать скат крыши навеса в сторону их участка. До н. В. Ничего не сделано.

Не исключаю того, что придется подавать в суд. В связи с этим, пожалуйста, разъясните как правильно составить иск:

1. Просить суд обязать ответчика снести постройку, так как она построена с нарушением СНиП, является незаконной, и представляет собой опасность для людей и животных, находящихся на моем участке?

2. Если просить устранить нарушение путем изменения направления ската крыши навеса на территорию соседского участка, есть вероятность того, что глыбы все равно будут рекошитить на мой участок, и это проблему не решит.

Просить суд назначить строительно-техническую экспертизу?

Навес — постройка не капитальная, залито 5 блоков, на них установлены металлические столбы, сделаны распорки, покрыто все профнастилом. Все, извините, на соплях. Для меня, конечно, однозначно предпочтительнее ее снести.

Прошу Вашего мнения. Спасибо!

1 13  

9

Добрый день, дайте, пожалуйста, совет. Ситуация в следующем:

Добрый день, дайте, пожалуйста, совет. Ситуация в следующем: участок 20 соток + старый дом, этот участок разделен на двух собственников 12 и 8 соток соответственно, и дом в долевой собственности 3 и 1 соответственно. В 2011 году по договору купли — продажи я приобретаю у одного из собственников 12 соток (выдано отдельное свидетельство о собственности на землю) и 3 доли в старом дом (так же отдельное свидетельство о собственности). Оставшиеся 8 соток и 1 доли в доме принадлежат другим собственникам. Им эта недвижимость осталось по наследству от бабушки, которая умерла (сейчас именно она числиться хозяйкой в кадастровой выписке), досталась маме (тоже умерла, не вступив в наследство), теперь остались только муж и 3 взрослых детей (старше 18 лет), которые так же не вступили в наследство. Вобщем хозяйкой числиться бабушка аж с 1978 года, с тех пор ее наследники в наследство ни разу не вступили. Ситуация в следующем = дом (который у нас в долевой собственности) очень старый, а их половина совсем развалилась (крыша стоит еще, но полов, окон, дверей нет). Деление дома на половины = только стенкой, фундамент общий, т. Е капитальной стены нет. Я хочу снести этот дом и поставить на своей половине забор и ворота для въезда на участок. Как законно произвести снос всего дома? Вместе с соседской развалюхой? Эти соседи продавать мне свою половину отказались, ссылаясь на то, что возможно когда нибудь построят новый дом. Участок мной размежован, кроме земли под самим домом. Земля числится как ИЖС, находится в населенном пункте.

3 29  

9

Забыла написать что мой дом стоит стеной по меже.

Забыла написать что мой дом стоит стеной по меже.

Свидетельство о регистрации права на дом. Договор купли продажи дома расположенного на участке3.43 сотки земли. Тех паспорт на дом 2000г, копия договора от 53г, заверенная из архива на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

1 16  

6

Ярослав, здравствуйте! Помогите разобраться в следующих вопросах.

Ярослав, здравствуйте! Помогите разобраться в следующих вопросах.

Куплен участок 8 соток в садовом товариществе. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

До момента покупки и регистрации в Росреестре, межевание участка не проводилось, границы участка определялись по существующим заборам (участкам более 50 лет). Сейчас занялся вопросом уточнения точных границ, вызвал КИ и по их измерениям вышло что есть расхождения. На схеме: зеленый и розовый — мой участок. Серый – внешние соседи и земли общего пользования СНТ, по которым проведено межевание. Белый — не межеванный участок соседки №1. Красные прямоугольники №1 и №2 — летние дачные дома, не зарегистрированные. №3 — дом ПМЖ соседа №3 из газобетонных блоков с деревянными перекрытиями (зарегистрирован). №4 — планируемый к постройке мой дом для ПМЖ из дерева. Исходя из СНиП 30-02-97 расстояние моего дома до соседских 1 и 2 должно быть > 15м. До соседского 3 — > 10м. И по сути его некуда ставить, где-нибудь да приближусь. Я планирую разместить как указано на схеме (сейчас на этом месте старый дачный дом без регистрации). До забора соседа №1 — 3м. До забора соседа №3 — 4м. От ворот 5м. Споров с соседями у нас нет ни по заборам, ни по месту расположения домов.

Вопросы:

1) 1) Надо ли мне и соседу №3 оформить нотариально что мы не имеем претензий по забору между нами? Исходя из данных Росреестра, я примерно на 1м пересекаю его участок на севере. И аналогично по соседу №2 — там я немного в восточной части пересекаю его участок?

2) 2) Надо ли нам с соседом №3 оспорить границы участков на юге. Получается что наши с ним южные заборы стоят на территории общего пользования. Наши участки как бы смещены вниз (это видно по белому куску вдоль моего северного забора)?

3) 3) Зарегистрируют ли мой дом как жилой, если между ним и домом соседки №1 будет 6 метров, а не 15?

1) 4) Сосед №3 хочет чтобы я поставил хозблок по линии забора около его дома, чтобы он воспользовался частью стены для дровника. Стоит ли соглашаться (подписав нотариальное согласие), или лучше не связываться и поставить в 1м от его забора? Не будет ли проблем в будущем при постановки на учет, если не выдержаны нормативы по расстоянию?

Заранее спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 2 19  

3

Добрый день Ярослав! Получили на руки решение суда.

Добрый день Ярослав! Получили на руки решение суда. Решение очень подробно расписано. В итоге = Отказать в удовлетворении заявленых ко (МНЕ). Исковых требований об установлении границ (соседей) земельного участка с Кад. № :15 в соответствии с межевым планом подготовленным Генеральным директором (кадастровым инженером) от сентября 2017 г. с последующим вынесением изменений в ЕГРН о местоположении границы (МОЕГО) смежного ЗУ с Кад. № :31. Заезжал в прокуратуру показали предварительно в Отношении Генерального директора (кадастрового инженера. - передать дело в суд — лишение лицензии на проведение кадастровых работ согласно ст 14.35 КОАП. В отношении сотрудника администрации подписавшего Акт согласование как неимеющего права и по вопрросу постановки на кадастровый учет Садового домика на земельном участке не занесенного в ЕГРН с условным кадастровым номером без установленных границ и декларативной площадью передать дело на доследование по ст. 170 УК.

После получения всех окончательных решений Судов, Прокуратуры, СК отпишусь дополнительно! Все таки как я понял в России есть закон и порядок!

1 13  

9

Нам требуется жилой дом для постоянного проживания и возможностью

Нам требуется жилой дом для постоянного проживания и возможностью прописки. Также нам необходимо его газифицировать, для этого с нас требуют оформленное право собственности на него.

1 19  

3

Добрый день! Мы с сестрой купили участок 6,5 соток в СНТ

Добрый день! Мы с сестрой купили участок 6,5 соток в СНТ, по 1/2 каждой. На данный момент подали заявление на получение градостроительного плана, пока изготавливается ГПЗУ хотим размежевать участок (для строительства каждой себе дома). При получение ГПЗУ мы можем с делать СПОЗУ и отдать на разрешение на строительство? Или придется снова заказывать ГПЗУ? И ждать 20 рабочих дней? Город Нижний Новгород.

Бесплатная консультация юриста по земельному праву 1 6  

17

Добрый день. Подскажите, вам удалось получить согласование

Добрый день. Подскажите, вам удалось получить согласование с Росавиацией? Мы ваши соседи из КП Шахово (Новое Бехтеево), как раз сейчас занимаемся этим вопросом.

Добрый день. Купили участок, перевели его в ИЖС. Уже стоит дом. Тут решили все узаконить и получить разрешение на строительство. Уже получено ГПЗУ. Сейчас согласуем с Росавиацией. Еще требуется теперь некое заключение СЭС, так как участок находится недалеко от аэропорта Домодедово. Подскажите, пожалуйста, каков шанс получить разрешение на строительство, если дом уже стоит? Стоит ли ждать всех инстанций или лучше сразу идти в суд? Дом полностью еще не достроен (внутри идет отделка, снаружи еще есть много недоделок), но в целом готов. И что это за согласование с СЭС? Туда звонила — они сами пока ничего толком не знают, но раз рядом аэропорт, сказали будет отрицательное заключение. Что это и с чем его едят? Заранее спасибо.

1 9  

1

Добрый день Ярослав. В квитанции указана фамилия отца на которого

Добрый день Ярослав. В квитанции указана фамилия отца на которого оформлено завещание. Соседи хотят отобрать 6 соток нас которые приписаны к дому из 16. И соседка хочет делать межевание без нашего участия. Могут ли они это сделать?

5 66  

8

Мы подали 4.12. 27, сосед на две недели позже. 14.02.

Мы подали 4.12. 27, сосед на две недели позже. 14.02. 18 по договору должны были получить готовые д_ты, 13.02 поступил звонок от нашего инженера о каких то нестыковках, и тогда мы узнали о соседе. Вот его К. Н. 74:25:0305304:278 И наши договора

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

3 59  

1

Участок был у неё в аренде до 2014 года, но она как-то подделала

Участок был у неё в аренде до 2014 года, но она как-то подделала что там незавершённое строительство и сейчас он также на ней, но участок до сих пор пустырь. Или до 2012 года. На участке местные начинают устраивать свалку.

Ножной что-нибудь сделать.

1 16  

1

Добрый день ситуация такая у меня в поселке есть земельный

Добрый день ситуация такая у меня в поселке есть земельный участок я нашел хозяйку в2007году она взяла его в аренду в 2009годуя попытался купить у нее права аренды за 330000руб время было под новый год праздники и всё такое у юриста я ей отдал деньги составили договор что после праздников она его переоформит на меня, но после праздников она меня кинула через суд я выиграл чтоб она вернулась деньги, а деньги она потратила и сейчас выплачивает с пенсии по2500руб вопрос в том что она с участком ничего не делает сейчас 2018год 11лет простоя могу ли я переоформить его на себя через администрацию или суд с учётом что я верну ей деньги которые она мне выплатила через приставов.

1 16  

6

Добрый день высылаю Вам адрес с которого отправлены документы

Добрый день высылаю Вам адрес с которого отправлены документы маил ру Сергей корольков, адрес электронный не влаживается идет как спам.

1 13  

5

У соседа межевание сделано. По К. Карте его граница залезла

У соседа межевание сделано. По К. Карте его граница залезла на мой участок на полтора метра. Прошлым летом я сам делал межевание и это обнаружил. Сейчас идет судебный процесс. Гараж не знаю, оформлен или нет. Спасибо.

0 0  

22

Добрый вечер, Ярослав. Прошу помощи в следующем вопросе.

Добрый вечер, Ярослав. Прошу помощи в следующем вопросе. Осенью 2016 года приобрели участок (ИЖС) с имеющимся на нем домиком (оформлен жилым домом 30 м2 ). Летом 2017 года, не думая, что будут проблемы, начали строительство деревянного дома. Одновременно подали заявление на разрешение на строительство. И — отказ! Оказывается, участок (а с ним вместе полдеревни) находится в СЗЗ молочной фермы. На данный момент дом построен, мы — в шоке. Помогите, пожалуйста! Кадастровый номер участка 76:17:120201:1594. Если нужен будет отказ и ГПЗУ — вышлю. Находимся в Ярославской области. Елена.

7 115  

25

Добрый день. Категория земель: земли населенных пунктов;

Добрый день. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, площадь 800 м2, На старый дом — Договор дарения и Свидетельство о гос регистрации права. Вид права: собственность, объект права — Жилое строение: Садовый дом.

0 0  

1

Добрый. Приходили вот такие квитанции. Но там указана 7/8 доли.

Добрый. Приходили вот такие квитанции. Но там указана 7/8 доли.

Соседи хотят отобрать часть участка 1 16  

8

Здравствуйте, Ярослав. На данной земле проживают мои родители.

Здравствуйте, Ярослав. На данной земле проживают мои родители. Я живу в другом городе, но тоже являюсь владелицей. С соседом контактов практически нет, он также там не живёт. Сегодня обратилась к инженеру соседа с письменной претензией о досудебном урегулирование дела. Он меня послал "подальше" и сказал: "Обращайтесь в суд". Я подала жалобу в прокуратуру о нарушении моих прав и в администрацию города обращение на этого инженера. Правильно или нет, не знаю. Исковое заявление в суд готово. Дело в том, что произвели межевание не только с наложением на наш участок, но и отмежевали общую домовую землю, не согласовав с соседями. Помимо нас ещё 2 семьи. Ещё приходил сосед к родителям и показывал какие-то бумаги, сказал, что уже выкупил эту землю. Это возможно? И что делать в этой ситуации? Благодарю Вас за ответ.

0 0  

2

Высылаю Вам ещё раз генплан. По поводу забора: все свидетели

Высылаю Вам ещё раз генплан. По поводу забора: все свидетели говорят о том, что раньше забор стоял прямо и он был деформирован когда они стали делать теплицу. Истец ссылается на то, что если он сейчас поставят забор как по генплану, то он затронет теплицу, а она, как он утверждает на фундаменте. Она не зарегистрирована, у них нет на неё документов и она явно является самовольной постройкой. Мой участок №6, у соседей №7

Сосед при межевании захватил часть участка 3 39  

6

Большое спасибо.

Большое спасибо.

0 0  

1

День добрый, Ярослав. Подскажите, пожалуйста

День добрый, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, возможно ли выделить долю дома в натуре, если земля находится в долгосрочной аренде? Дом поделён на 2 половины, фактически 2 входа. Мною приобретена 1/2 доли дома. Земельный участок общий, не разделен забором. Хочу свою 1/2 доли дома выделить в натуре и установить забор с согласия соседей, заверенным нотариусом (как Вы мне посоветовали). Возможно ли на арендованном земельном участке выделение доли в натуре?

7 46  

3

Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ.

1 13  

17

Ярослав, спасибо за участие и помощь!

Ярослав, спасибо за участие и помощь!

1 9  

26

Добрый вечер. 1. Земли населенных участков, разрешенное

Добрый вечер. 1. Земли населенных участков, разрешенное использование: для ведеия садоводства 2. С одной из соседок в ссоре из за тени от нашего дома на ее участок (до граници ее участка строение в 1.5 м, если мы сделаем дом повыше она возможно обратиться в суд), другой сосед, на которого падает снег, пока не выссказывал недовольства поскольку незанимался участком, сейчас строит дом и баню. 3. Дом недовольной соседки примерно в 1 метре от граници нашего участка и 2.5 м от нашего дома. Сосед на которого падает снег с нашего строения пока только строится.

0 0  

9

Добрый вечер! В собственности есть земельный участок 820 кв.

Добрый вечер! В собственности есть земельный участок 820 кв. М, на участке старый дом, стоит на кадастровом учете. На этом же участке построен новый дом большей площади. Для газификации требуется оформление в собственность нового дома, разрешения на строительство нового дома не было. В будущем планируется снос старого дома. Подскажите, пожалуйста, как оформить новый дом и требуется ли разрешение департамента архитектуры и градостроительства на снос старого дома?

2 26  

2

Добрый вечер. Нет, в правоохранительные ограны я не обращалась.

Добрый вечер. Нет, в правоохранительные ограны я не обращалась. Я почитала даже на Вашем сайте, и все пишут только про смежных соседей. Вы ответы прочитали — как считаете — дома с нарушениями построены? Спасибо!

2 26  

2

Добрый день, Ярослав! Дом 50-х годов постройки в 1961 принят

Добрый день, Ярослав! Дом 50-х годов постройки в 1961 принят в эксплуатацию, акт сдачи приемки имеется, но дом построен на меже, а так же летняя кухня и котельная, все с южной стороны. До сих пор с соседями спора не было. В 2009 соседка отступила 1 м от стены нашего дома и построила гараж с мансандровской крышей, я ходила в ГАСКо и писала заявление о самовольном строении, им давали разрешение на постройку гаража, отступить 3м от нашей летней кухни и строить во дворе. Она все равно постоила за стеной нашего дома отступив 1м. Под дачную амнистии (постройки до 2005г) она не попадала, т. К строила 2009 г. В суд я не подавала. Но стены дома стали сыреть. Сейчас с переходом Крыма в Россию, она снесла полностью свой сарай и туалет и строит еще одну летнюю кухню с мансандровской крышей, отступив от нашей 1м. Крыша очень близко в 2м от дымоходной трубы нашей котельной. Тоже хочет узаконить ее по дачной амнистии, каким то образом она гараж узаконила. (Все это она строит по южной стороне. Наши стены не прогреваются. В добавок ко всему на мансандровской крыше делает окно в нашу сторону и оно почти на уровне нашей крыши летней кухни и 1м от нее. Противопожарных норм совсем не соблюдает. Пожарников у нас нет. Ходила в МЧС сказали что, частным сектором они не занимаются. Сделала запрос в ДАиГ - разрешение соседка не брала, вызывала Севстройнадзор, сказали выпишут соседке штраф за самоволку. Вызвала газовиков, т. К если не будет тяги, котел будет тухнуть и есть вероятность отравления продуктами сгорания газа, жду. Она теперь требует чтобы мы свой дом с летней кухней двигали на метр. Сможет ли суд заставить нас двигать дом, другого жилья у нас нет. Да, еще она свой старый туалет с выгребной ямой убрала, а новый сделала в гараже под нашей стеной дома и все нечистоты с ямы выбрасывает на свой огород, а мы нюхам, Сан эпидстанции тоже унас нет, есть Ростпотребнадзор.

1 13  

5

Здоавствуйте. Гараж соседа (боковая стена) стоит по меже между

Здоавствуйте. Гараж соседа (боковая стена) стоит по меже между нашими участками. Ворота этого гаража вообще выходят за красную линию на полтора метра. Может ли суд удовлетворить мой иск о сносе этого гаража, какие аргументы мне лучше привести?

Построили дом на меже не по нормам 0 0  

2

[вложенный файл].[вложенный файл].Спасибо! 3 69  

2

Добрый день! Подскажите что делать? В 2016 году приобрели

Добрый день! Подскажите что делать? В 2016 году приобрели дом и участок 10 соток плюс две сотки в долгосрочной аренде. Межевание сделано. Все документы на руках. Но в топографическую карту мы не занесены. Что делать? Куда обращаться. За ранее спасибо.

2 46  

6

Документы отправлены на электронный адрес правозем

Документы отправлены на электронный адрес правозем

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства 0 0  

6

Будьте добры вышлете пожалуйста, если у Вас есть почтовый адрес

Будьте добры вышлете пожалуйста, если у Вас есть почтовый адрес куда я смогу выслать пакет документов.

0 0  

9

Ярослав, добрый день! Нестандартная ситуация- ранее был участок

Ярослав, добрый день! Нестандартная ситуация- ранее был участок 13 соток и на нем жилой дом 90 метров. Дом в городской черте- оформлен участок и дом (ИЖС). 10 лет назад дом физически разделили и 7 соток земли выделили (оформили в собственность). После чего по суду разделили сам дом. Теперь по факту на руках собственность на участок 7 соток и собственность на дом 60 метров. Однако, от этого дома на высоте двух метров идет газовая труба на соседний (неоформленный) участок и обеспечивает соседский дом. Мы планируем купить этот участок 7 соток и дом 60 метров -дому присвоен адрес. Как нам действовать, что бы не потерять адрес при сносе дома? И что делать с незаконным подключением газа к соседнему дому? Возможно ли у Вас заказать полный комплекс услуг по данному вопросу (через доверенность) что бы мы совсем не тратили время.? Дом и участок в центре Домодедово.

Хочу дополнить, основная газовая труба заведена на тот участок который мы покупаем, при этом нет ни каких документов на кого оформлен газ (договор отсутсвует по причине того, что газ был подключен еще на общий старый дом и было это лет 30 назад).

0 0  

2

Добрый день! Наш земельный участок с домом и надворными

Добрый день! Наш земельный участок с домом и надворными постройками в 1960 году позже в 1970 году построился соседский дом, границы соблюдались устно. Потом соседи поставили забор прилепив его к нашему дому с одной стороны и к сараю с другой стороны без отступа от строений. В 2006 году сосед оформил участок, граница проходит по стене дома и постройкам., а как же санитарные нормы, у нас нет доступа к строениям. Кадастровый инженер нам говорит что сделать ничего нельзя т. К у него земля стоит на кадастре уже. Как нам быть.

7 92  

17

8-903-173-88-28.

8-903-173-88-28.

0 0  

3

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста советом.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста советом. Купили дом с участком в 2009 году. В прошлом году решили узнать границы для строительства нового забора, взамен ветхого. Провели межевание, получили документ, выставили точки. Выяснилось, что соседский гараж, ранее считавшийся стоящим по меже оказался на 30 см стоящим на нашем участке. У нас и ранее был конфликт по поводу этого строения. Гараж старый, со слов построен в 90-х годах, т. К документов нет. Кирпич рушится на нашу сторону, течет вода, безобразит весь вид на участке. Мы просили привести в порядок строение или будем требовать сноса, т. К стоит без отступа в 1 м от межи — бесполезно. Отвечают, все законно, строили не они, получили такой в наследство, давно и тогда этого не требовалось. Можем ли мы сейчас, когда выяснилось, что частично строение находится на нашем участке требовать сноса и если да, то как правильно действовать. Спасибо.

0 0  

2

Добрый день. На адрес сайта прислать?

Добрый день. На адрес сайта прислать?

0 0  

6

Добрый день. Да, есть небольшой участок земли за забором.

Добрый день. Да, есть небольшой участок земли за забором. Предупреждали соседа в устной форме перед началом строительства, думали он будет строить хоз постройку только на административной земле, но он залез и на нашу. Межевание проведено.

7 115  

3

Добрый день! Спасибо за ответ, но прошу ответить на уточняющий

Добрый день! Спасибо за ответ, но прошу ответить на уточняющий вопрос по п. 1 моего и Вашего сообщения. Можно ли "нарезать", по сути только уточнить границы, земельный участок, перекрыв фасад моего участка, тем более, что зона ПЗЗ, перед моим участком, не предполагает наличия ИЖС.

0 0  

2

Добрый день. Участок 7 соток, под мжс, земли населенных пунктов.

Добрый день. Участок 7 соток, под мжс, земли населенных пунктов. Разрешение на строительство не дают, для индивидуального дома, говорят земля для многоквартирных домов, индивидуальный строить нельзя. Так ли это? 50:62:0040101:61

Бесплатная консультация юриста по земельному праву 0 0  

17

Спасибо за грамотный ответ!

Спасибо за грамотный ответ!

2 26  

2

Добрый день. У нас возникла такая проблема до нашей покупки дома

Добрый день. У нас возникла такая проблема до нашей покупки дома был единный участок его по суду поделили. Наш дом стоял прям на меже так поделил суд. По решению суда соседка делает земельный акт ей надо 17.08 она делает 17.9 у нас по топосьемки получается что наш дом на их земле. Эта земля несколько раз перепродолась покупает строительная тоо и подает на нас в суд. Судья конечно не чего не слушает мы показываем и решение суда что не правильно исполненно и что кадастровая ошибка можно по решению сделать каректировку и что мы 7 квадратов земли можем купить. Нет суд выносит снести стену с одной стороны 0.30 см с другой 0.7 0 см еще и криво что нам делать если мы снесем они же могут еще придумать что он не сесьмо стойкий и не дадут узаконить или весь потом снесут. Крик души по неспроведливости корупции помогите советом.

Вопрос в теме: Добрый день. Есть в собственности участок. Межевание не проводилось. Сейчас занялись этим вопросом, вызвали инженеров, геодезистов. Отстреляли точки, все совпадает с данными, которые были по границам и т. д. Однако возникла проблема, на кадастровой карте к моему участку привязан другой, который фактически находится метрах в 200 и на противоположной стороне дороги от нас. Я нашла собственника, он не знает, как так получилось, и вроде начал оформлять корректировки. На его участке тоже наложение другого. И уже 3 месяца ситуация не меняется. Мои документы и данные готовы, но специалисты по моему делу говорят, что пока он не уберет с карты свой участок, нам смысла нет подавать на оформление. Может быть есть вариант, по согласованию с владельцем спорного участка. Убрать его привязку к моему, и пусть он там дальше оформляет его как надо. Явно же ошибка какая-то произошла, что привязали точки на карте к месту фактически находящемуся через половину поселка.

1 23  

6

Добрый день. Ярослав у меня к Вам несколько вопросов.

Добрый день. Ярослав у меня к Вам несколько вопросов. Мы проиграли суд и решение облсуда было вынесено о сносе гаража (хотя гараж был построен на старом месте старого сарая по старому фундаменту, тех же размеров, в высоту выше чем старый сарай, на момент всех судебных заседаний у нас не было межевания, и по заключению экспертизы которая была нам вменили что мы не соблюли санбытов разрыв и у нас нарушения СНиПов так как расстояние до границы с соседкой менее одного метра. После решения мы сделали межевание и оказывается что у нас есть этот метр. Но решение есть о сносе и оно вступило в законную силу. 1. Подскажите такой вопрос Могу ли я не снося эту постройку передвинуть стену расстояние увеличится на 30 см т. Е до границы у меня будет 1.30 переделать крышу то есть поменять облик той постройки которая под снос на другую постройку, но не снося ее только изменив внешний вид вместо гаража сделать хоз постройку и зарегистрировать т. Е поставить на кадастровый учет. Не будет ли это нарушением решения суда. У меня есть планы на старые постройки 1951 год. 2 Могу ли я подать встречный иск на соседку так как ее крыша находится на моей территории у нее сделаны стеки, снегозадержатели, но у меня в рядом с ее домом находится подвальное помещение, это подвальное помещение у нас осталось еще с 1936 г. и мы им пользуемся как раз и построен этот гараж над этим подвалом., а также соседка обложила свой дом на своей территории, но не брала разрешения на обложку своего дома у местной администрации, ее расстояние от ее старого дома до границы с нами было (до обложки) составляло 0.70см теперь оно сократилось до 0.10см т. Е оно сократилось на 0.60см это есть нарушение СНиПов по санбыт разрыву и могули я потребовать переделать крышу и снести обложенную стену. Т. К ширина ее дома была по ситуационному плану 6.0м, а теперь 6.63 м

0 0  

2

Добрый день, Ярослав. Спасибо Вам! Как мне сказали

Добрый день, Ярослав. Спасибо Вам! Как мне сказали в Администрации — оба дома зарегистрированы. Странно то, что я делала запрос в 2017 году, мне ответили, что строительство осуществлено без разрешений. А в феврале этого года ответили уже, что оба дома зарегистрированы и на один из домов есть разрешение, а второй идет как гостевой, на который ничего не требуется. Могу прислать оба ответа, есть в электронном виде. В доме — нелегальная гостиница. Два года ушло на то, чтобы заставить жильцов этой гостиницы не ставить свои автомобили на улице. По двум сторонам нашего узкого тупика стояли такси, маршрутки, газели, в общем, кто на чем работал. После пожара, когда не могли проехать пожарные машины и неоднократных обращений в администрацию, установили запрещающие знаки. Я человек мирный, и больше хочу для себя понять, действительно такое может быть, что выдано разрешение на строительство дома площадью 600 с лишним метров, стена которого в 3.3 метрах от стены дома на соседнем участке, и что на второй дом площадью 300 с лишним метров не надо было разрешения? После двух ответов администрации, хотелось бы услышать мнение независимого эксперта. Еще раз спасибо, что отвечаете.

3 69  

17

Добрый день! Купили участок ИЖС, Краснодарский край ст-ца

Добрый день! Купили участок ИЖС, Краснодарский край ст-ца Новотитаровская, такой вопрос можно ли получить разрешение на строительство если участок узкий ширина 12.54, а длина 84.23. Что бы без проблем можно было получить разрешение на газ и воду. Заранее огромное спасибо!

0 0  

2

Ярослав, большое спасибо за ответ.

Ярослав, большое спасибо за ответ.

Вопрос в теме: Добрый день. В наследство от бабушки достался дом с земельным участком. Дом старый, хочу построить новый рядом, затем старый снести. Есть свидетельство на дом и землю, участок "под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения". Подал заявление на разрешение на строительство и получил отказ (документ прилагается). Есть ли возможность получить разрешение или какой-нибудь способ построить и оформить дом?

2 19  

17

Выписка во вложении [вложенный файл]. 0 0  

4

Там один дом.

Там один дом.

4 66  

12

Здравствуйте Ярослав! Высылаю Вам 2 исковое и док-ты, которые

Здравствуйте Ярослав! Высылаю Вам 2 исковое и док-ты, которые сегодня нам дал суд. Эксперт по вопросу о моем межевании

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

Сосед при межевании захватил часть участка

1 6  

3

Добрый день! Являюсь арендатором земельного участка (49 лет) ИЖС

Добрый день! Являюсь арендатором земельного участка (49 лет) ИЖС, на участке расположен принадлежащий мне на праве собственности ИЖД, границы участка определены и вынесены в натуру. Но, появляется собственник соседнего, судя по адресу, земельного участка (участок стоит на кад. Учёте, но границы не уточнены) и показывает схему (начерчена с помощью кад. Инженера, документ без подписи и печати) наложения его участка на мой и моё здание с полным перекрыванием фасада моего участка. Прошу разъяснить: 1. Можно ли уточнить границы его земельного участка, перекрыв фасад моего (согласно ПЗЗ перед моим участком зона "уличная дорожная сеть") ; 2. Каким образом он может доказать в суде что я захватил часть его участка (у него забора нет, дом полностью снесён) ; 3. Как мне обязать или каким-либо образом самостоятельно уточнить границы его участка; 4. Обязана ли администрация поселения, по моему запросу, предоставить мне информацию о местоположении его участка? Заранее благодарен за помощь.

0 0  

1

Добрый день. Приходил налог на землю, квитанции.

Добрый день. Приходил налог на землю, квитанции. Все налоговые квитанции сохранены. Платили в сберкасу, раньше платили представителю сельсовета.

Хочу уточнить что соседи самозахватили часть поля 6 соток и 30 лет за них не платят. Только за 2.

0 0  

17

Ярослав, добрый день! Пожалуйста подскажите, какая организация

Ярослав, добрый день! Пожалуйста подскажите, какая организация имеет право выдать справку о ликвидации дома (частный дом на участке в СНТ)? Можете рекомендовать какую-либо организацию в моск. Области? Заранее благодарю! Елена.

7 115  

6

Добрый день. Огорожен, забор ставили не по границе участка, из-за

Добрый день. Огорожен, забор ставили не по границе участка, из-за дренажного канала который проходит на муниципальной земле, там склон и по границе поставить забор было затруднительно, сосед был предупрежден об этом, но проигнорировал и начал строительство хоз построек прям на канале, в итоге большая часть постройки находится на муниципальной земле и немного заходит на наш участок.

0 0  

9

Здравствуйте! Имеется в долевой собственности жилой дом и земля

Здравствуйте! Имеется в долевой собственности жилой дом и земля (земли поселений) в сельской местности. 1/3 доля моя, 1/3 сына, 1/3 моей мамы, которая умерла в 2004 г. В права наследства я вступила, но документы не переоформляла. На этом же участке построен новый дом-самострой. Хочу разобрать старый дом, новый будем оформлять через суд. Доля наследства не оформлена ни на дом ни на землю. С чего начать? И если старый сносить, нужно ли долю дома регистрировать на себя? Может, можно снести старый, заняться оформлением нового, а потом снять старый с учета? Совсем запуталась, как проще поступить, чтоб не делать лишних дел. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарна. В новом живем уже 2 года, а прописаны в старом. Земля тоже в долевой собственности, сын проживает со мной.

3 29  

4

Доброе утро. Не могу зарегистрироваться, не получается.

Доброе утро. Не могу зарегистрироваться, не получается. Подскажите, пожалуйста. Был дом двухквартирный. Одна квартира сгорела. Хозяин сгоревшей квартиры продал документы на эту квартиру. Новый хозяин хочет пристраиваться к не сгоревшей, но пострадавшей от пожала квартире. Имеет ли он право, если хозяин уцелевшей квартиры против, так как боится, что при строительстве повредится его и так уже пострадавшая квартира?

2 13

Похожие записи:


Как сделать сладкое безе

Орнамент для вышивки передника

Как в excel сделать колонтитул не с первой страницы